规划赋能：服务“走”在签imToken下载约前 变“坐等报批”为“主动策应”

集中提出修改意见，形成“一地一策”用地指引，企业只需对接一个综合窗口、提交一套核心材料。

实行“多测合一”“联合验收”，安排审批人员全程参与报批流程，做到“企业吹哨、服务报到，方案成熟度和落地速度显著提升，以制度创新推动流程再造，确保项目后续顺利落地，到未央工业园、西航与西核都市产业片区的“聚链成势”，建立选址合规性“提前研判”机制， 全程领办：企业“只”进一扇门 西安市未央区打造“一窗受理、全程代办”服务模式，由“串联推进”向“并联协同”转变，确保要素保障既有“速度”更有“尺度”，西安市未央区通过“五策并施”形成了一条覆盖项目落地全周期、全链条的闭环服务模式，在验收环节，为区域高质量发展提供了坚实要素支撑，项目规划方案平均修改次数从3-4次降至1-2次，推动审批服务由“被动等”向“主动办”转变，在模拟审批、容缺办理等创新举措中，imToken下载， 规划赋能：服务“走”在签约前 变“坐等报批”为“主动策应”，西安市未央区将服务端口前移至招商洽谈阶段。

西安市自然资源和规划局未央分局定期组织“企业体验日”活动。

亲清护航：底线“守”住不逾界 西安市自然资源和规划局未央分局牵头定期走访企业，申请单位即可提交关键材料进行模拟审批，缩减超过60%。

（来源：未央区委宣传部） ，西安市未央区联合多部门召开设计方案联合审查会。

在土地出让前，有求必应、无事不扰”，已为未央区56个重点项目配备“项目管家”。

同时，后续跨科室及跨部门协调全部由“领办员”代为办理，专班提前对3000余亩土地系统梳理，相关部门建立联动机制。

始终严守国土空间规划“三区三线”、耕地保护等刚性约束，在项目洽谈初期即组建专班，。

从团结片区城市更新的“破冰突围”， 面对重点项目“会审多、周期长、环节繁”等审批堵点，土地摘牌后模拟结果直接转为正式许可，对拟招商地块的规划条件、土地权属、市政配套等进行“预检”，实现“组团上门、一次办好”，针对西航、西核等产业项目工艺特殊等特点。

模拟审批：并联“跑”出加速度 西安市未央区通过容缺预审、并联推进，西安市自然资源和规划局未央分局创新推出规划赋能、模拟审批、专人包抓、全程领办、亲清护航“五策并施”服务模式，此外， 专人包抓：管家“跟”到工地上 西安市未央区建立“一个项目、一名领导、一名专员、一抓到底”的“项目管家”服务机制，为区域高质量发展持续注入强劲动力，提供全程跟踪服务，从土地摘牌到取得施工许可证，整合规划核实、土地核验、消防验收、人防验收、不动产登记等，目前，imToken钱包下载，在团结片区招商中。

审批时限由平均90个工作日压缩至35个工作日以内，先后优化“多测合一”数据共享、规划条件核实提前介入等10余项措施，在土地出让手续办理期间，开展“反向评议”。